Investir dans une station de lavage automatique
Le lavage automatique de voitures est un concept relativement nouveau à l'échelle mondiale, bien que les systèmes automatisés figurent parmi les investissements les plus attractifs dans les pays européens développés. Jusqu'à récemment, on pensait que la mise en œuvre de telles technologies sous notre climat était tout simplement impossible. Cependant, tout a changé après le lancement de la première station de lavage en libre-service. La popularité et la rentabilité de ce système ont dépassé toutes les attentes.
Aujourd'hui, on trouve des stations de lavage auto de ce type partout, et la demande ne cesse de croître. Ces installations sont pratiques pour les utilisateurs et très rentables pour les propriétaires.
Plan d'affaires pour une station de lavage automatique
L'attractivité d'un projet d'investissement est évaluée en fonction de son plan d'affaires. L'élaboration de ce plan débute par la conception de la future installation. On peut prendre pour exemple l'agencement d'une station de lavage auto en libre-service standard. Le nombre de baies dépend de la superficie du site. Les équipements technologiques sont installés dans des armoires ou des enceintes chauffées. Des auvents protègent les baies des intempéries. Ces dernières sont séparées par des cloisons en plastique ou des bâches en polyéthylène, les extrémités restant complètement ouvertes pour faciliter l'accès des véhicules.
La section financière comprend quatre grandes catégories de dépenses :
- 1. Éléments structurels : Cela comprend les installations de traitement des eaux usées, les fondations et le système de chauffage. Il s’agit de l’infrastructure de base qui doit être préparée par les propriétaires eux-mêmes, car les fournisseurs d’équipements ne proposent pas de services de préparation de site. Les propriétaires font généralement appel aux bureaux d’études et aux entreprises de leur choix. Il est essentiel que le site soit raccordé à une source d’eau potable, au réseau d’assainissement et au réseau électrique.
- 2. Structures et charpentes métalliques : Cela comprend les supports pour les auvents, les cloisons, les aires de lavage et les conteneurs pour les équipements technologiques. Dans la plupart des cas, ces composants sont commandés en même temps que les équipements, ce qui permet de réaliser des économies et garantit la compatibilité de tous les éléments.
- 3. Équipement de lavage automatique : L’équipement peut être assemblé en sélectionnant des éléments individuels ou commandé sous forme de solution complète auprès de fournisseurs de confiance. Cette dernière option est plus pratique, car un seul prestataire sera responsable des obligations de garantie, de l’installation et de la maintenance.
- 4. Équipements auxiliaires : Cela comprend des aspirateurs, un système de traitement de l'eau et des installations de traitement des eaux usées.
La rentabilité du projet dépend largement de son emplacement. Les meilleurs emplacements se situent à proximité des parkings des grands hypermarchés, des centres commerciaux, des zones résidentielles et des zones à fort trafic.
Créer une entreprise de services à partir de rien comporte toujours une part de risque et d'imprévisibilité, mais ce n'est pas le cas pour les stations de lavage automatique. Un plan d'affaires bien structuré et une forte détermination sont les garants du succès.
